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美國能源資訊署的住宅能源消耗調查的新結果發現，2000年後建造的住宅的能源使用量與2000年之前建造的住宅大致相同 - 儘管平均面積大30%（連結）。這是一張圖表，顯示了2000年前後建造的住宅的總家庭能源使用量
由於更嚴格的建築和能源法規，新住宅本質上比舊住宅更節能，這些法規要求更高的隔熱水平、減少暖通空調系統中的管道洩漏以及降低建築物圍護結構外部的空氣洩漏。而世紀之交之前的能源法規幾乎是“隨便怎樣都行”，現代能源法規則結合了建築設計、材料和氣流科學，以減少能源消耗。
這些努力由美國能源部建築技術計劃、地方政府以及ASHRAE和國際規範理事會等行業標準制定機構領導。例如，奧斯汀市採用了2009年國際節能規範（2009 IECC），並且還合作開發能源規範和效率計劃。嚴格的能源規範是該市在為市民提供電力，同時平衡驚人的人口增長方面努力的重要組成部分。
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EIA的結果還表明，該國較溫暖地區（即西部和南部）的人口增長，這體現在空間供暖能源消耗的減少和空調的增加。空間供暖能源減少了18%，而空調增加了56%。
根據2010年美國人口普查結果，南部和西部地區佔2000年至2010年間人口增長的84%以上（PDF）
同樣有趣的是，更新、更大的住宅在電器和電子裝置方面也消耗更多能源 - 比2000年之前建造的住宅大約多18%。請記住，新的家用電器和暖通空調系統比以前的產品更節能，部分原因是能源之星概述的目標。排除行為變數，我們預計舊住宅（2000年之前）的家庭能源消耗會隨著電器和暖通空調裝置在其使用壽命結束時被更高效的裝置取代，以及房主對其房屋進行維修和升級（通常以增加隔熱材料的形式）而減少。